港铁（00066）将于今日下午2时截收锦上路站上盖第一期住宅项目意向书，据现场消息指出，暂至少收16份意向书，包括华懋、会德丰（00020）、华润置地（01109）、万科置业海外（01036）、中海外（00688）、建灏地产、宏安地产（01243）、新世界（00017）、泛海集团（00129）及爪哇（00251）。
爪哇地产代理助理总经理周志良递交意向书后表示，今次是大型项目，故对发展有兴趣，收到标书后会再研究出价，暂时未决定独资或合资。
对于内房来港投地，他认为，甚么时候买地都是困难，多人投地亦是正常。
锦上路站上盖第一期住宅项目地盘面积44.9万平方尺，最高可建楼面面积123.7万平方尺，提供最少1652个住宅单位，项目预期在2025年竣工，市场估值介乎55亿元至84亿元，每尺楼面地价料达4500元至6800元。
高力国际亚洲区估价及谘询服务副常务董事张翘楚就指出，近期新界西铁路上盖项目二手尺价已经达1.5万元，相信项目日后落成尺价可以此为参考，估计发展商出价可以更进取，每尺楼面地价可达6800元。
