禹洲地产进军千亿房企的目标：2020年前剑指1200亿

　　近日,禹洲地产(01628)召开了2017年第一季度经营工作分析会。智通财经注意到,会上禹洲地产多次强调进军千亿房企的战略目标。

　　禹洲地产董事局主席林龙安指出,在危机并存的新时代和新政策的背景下,该集团需在2020年前锁定目标1200亿绝不动摇。

　　数据显示,禹洲地产在2017年一季度的销售额为101.51亿元,销售面积为67.98万平方米,平均销售价格为每平方米14933元。另外,截至2017年3月31日,该集团累计的认购未签约金额约为12.55亿元。

　　根据业绩公告显示,2016年,禹洲地产总收益为136.72亿元,同比增长31.77%;净利润为17.75亿元,同比增长7.13%;合约销售金额为232.06亿元,同比上升65.54%。

　　在禹洲地产2016年业绩会上,林龙安曾向智通财经表示,2017年,公司的合同销售额要达到300个亿。

　　据此,禹洲地产在2017年一季度的销售金额为101.51亿元,已完成年度300亿销售目标的34%。

　　值得一提的是,一直以来,禹洲地产的毛利率都维持在较高水平,公司2016年毛利率达到36%。禹洲地产在2016年业绩会上也向智通财经表示,未来两年的土地成本已经锁定,公司预期2017年、2018年会维持较高毛利率。

　　智通财经注意到,招银国际在今年3月底发布研报,给予禹洲地产“持有”评级。

　　招银国际指出,禹洲地产起家于厦门,并于2006年将业务扩展至合肥。经过多年深耕,厦门及合肥已经成为公司的重要市场。在2016年,公司50%的合约销售以及40%的土地储备都来自厦门与合肥。由于公司在这两个城市布局较早,土地成本也相对较低。招银国际预计厦门及合肥在未来2至3年将继续为禹洲地产的销售和利润做出重要贡献。