西安一男子花200多万买房 开发商收钱后不签合同

梁先生买房后只收到合同签订确认表 记者龚伟芳 实习生滑宇昕 白鸽 摄

上个月市民梁先生收到了开发商的交房通知，可是半个月过去了，他却一直没有收房，因为当初他花200多万全款购买的两套房产，直至今日开发商还不与他签订《商品房买卖合同》。他担心今后房屋产权不明确可能会产生纠纷，只能眼看着别人家风风火火装修新房，自己却忧心忡忡不知如何是好。

购房者：担心一房二卖不敢收房

2013年7月，梁先生在科技路高新大都荟销售中心购置了一套135平方米的高层住宅，当时在售楼中心签订了一份内部认购协议后，他就支付了95%的房款共计90余万元。2014年5月他在该楼盘开发的写字楼购置了一套123平方米的房子，购买过程和付款方式与前一年购买住宅楼相同，都是只签订了一份内部认购协议一次性支付95%的购房款。之后，梁先生就等着开发商通知他去售楼中心签订正式《商品房买卖合同》后进行网签，可始终没见有人通知他，其间他也打电话咨询过销售人员，但是对方始终没给出准确的答复。

直到2015年11月，他前往售楼中心将两套房子剩余的5%的房款付清，销售中心给他开具了两张共计206余万元的收据，把两份内部认购协议交回又签订了一份楼盘合同签订确认表，当时销售人员承诺，签了这份确认表之后很快就能签订《商品房买卖合同》，可事后又没了动静。今年6月24日，梁先生收到一条来自置业顾问的短信，通知他当月28日起携带购房人身份证、购房合同、票据等证件手续即可办理收房手续，“房子都买了两三年了，一直都没签《商品房买卖合同》，现在还让我带着购房合同去收房，这简直太可笑了。”梁先生看到短信的通知内容后很是生气。

“上周我在房管局查了一下，我的两套房子现在的备案状态是未销售，明明我都花了200多万元怎么还是未销售，开发商会不会把我的房子再次卖给别人，房屋是否存在一房二卖的情况？如果我装修好住进去有人拿着购房合同闯进来，让我腾房到时候我找谁说理去？”梁先生说。